郑州过改革试点，在郑东新区及托管区域内成功运营批集体赁住房项目，按照制定试点方案制定实施则和各职能部门审批及理细则的，逐完善本市集体建设用地建设赁住房规则和理，形成一批可复制、可推广的改革成果，为构建郑州市城乡统一的建设用地市场提供支撑根郑东新区“笑脸宝宝”市利用集体建用地建设赁住房试点实施方意见的函(国土资厅函201863)，原则核同意沈阳、南、杭州合肥厦门郑州汉、广州佛山肇庆成都等11城市利用集体建用地建设赁住房试点实施方，其中广东省有3城市入，其余包括辽宁、江苏浙江安徽建、河南湖北四

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现利874亿元。根我们估算，全部运营中的酒店全年利润将不超10亿元，给予目标估值约10倍，则酒店资产包的合理价格应约为100亿元。中国董事长潘石屹的观点也具代表性：平均酒店的价格就香港套房子的价钱，可以看出酒店的回报率是非常低的，甚至没有回报率，没有回报率的

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目前，针对“笑脸宝宝”来人才住房、赁住房求较大的实际情况，同时虑早期动迁的有关村镇集体经济组织有强烈建意愿自有资金来源，区域政府监和服务能力较强，初步定龙子湖北部区域和白沙区区域立五个项目，开展利用集体建设用地建设赁住房试点。汉在东湖高新区、江夏区、黄陂区、蔡甸区四个区先

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利用农村集体预留发展用地指标建集体赁住房。原则上由各区人民政府在试点范围内比较成熟的片区选择若干试点项目。根我市农村集体预留发展用地相关政策，在征收农村集体土地时，按照人均15平方米用地的标准，留给征地的村(社区)集体经济组织，用于非农产业经营项(商品房除)

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